Skip to content

Asigurarea Titlului de Proprietate

Achiziția unei proprietăți pare un proces simplu. Există însă riscuri ascunse care îți pot pune investiția în pericol. Cererile de retrocedare, documentele falsificate, fraudele sau lipsa accesului la proprietate sunt doar câteva dintre problemele juridice ce pot apărea ulterior.  Aceste vicii legale pot duce la pierderea titlului de proprietate.  

Asigurarea titlului de proprietate este soluția care îți protejează investiția, prin transferul către un asigurător specializat a riscurilor legate de viciile de formă sau fond ale titlului tău de proprietate (teren, cladire, parc logistic, etc. ).

Fără o protecție adecvată, pierderea titlului poate avea un impact financiar devastator, atrăgând după sine cheltuieli semnificative pentru apărarea dreptului de proprietate în instanță.

Cu Asigurarea titlului de proprietate vei fi protejat.

Problemele legate de dreptul de proprietate sunt mai frecvente decât ai putea crede. Iată câteva dintre cele mai comune riscuri pe care asigurarea titlului de proprietate le acoperă:

  • Erori în documentație: Poate exista o greșeală în actele de proprietate, fie că vorbim de o descriere incorectă a terenului sau de o omisiune importantă.
  • Litigii cu terțe părți: O altă persoană ar putea susține că are drepturi asupra proprietății tale din cauza unor probleme legate de moșteniri, partaj sau chiar fraude.
  • Probleme administrative: Autoritățile ar putea descoperi retroactiv că actele de proprietate nu sunt valide din punct de vedere legal, punând sub semnul întrebării dreptul tău de proprietate.

Fără o poliță de asigurare, aceste riscuri pot însemna pierderi financiare majore și luni sau chiar ani de procese legale.

Vlad Stoichitescu

Vlad Stoichitescu, Head of Corporate

vlad.stoichitescu@ottoboker.ro
0729929576

Cum funcționează polița?

Polița poate acoperi atât o serie de „riscuri cunoscute”, atunci când se cunosc viciile titlului sau toate aspectele legate de aceasta vânzare-cumpărare, prin asigurarea generală a titlului. Polița poate fi transferată de la un proprietar la altul și este valabilă pe viața. 
Protecția de lungă durată îți crește valoarea proprietății dacă te hotărăști s-o vinzi.

La data semnării contractului de vânzare-cumpărare, asigurătorul emite polița de asigurare. 

Beneficiarul poate fi proprietarul imobilului sau banca (în cazul unui credit).
Dacă apar probleme juridice legate de titlul de proprietate, asigurătorul acoperă toate costurile și taxele legate de apărarea în instanță (taxe de timbru, onorariile avocaților, expertize).
Dacă dreptul de proprietate este pierdut, vei fi despăgubit în limita sumei asigurate, de obicei la nivelul prețului de achiziție al imobilului cu eventuale indexări.
Mask group (23)

De ce Să Alegi Asigurarea Titlului de Proprietate de la Otto Broker?

Îți oferim acces la soluții de asigurare personalizate, adaptate nevoilor tale specifice. Spre deosebire de soluțiile standard disponibile pe piața locală, noi lucrăm cu asigurători de top, inclusiv sindicatele Lloyds, pentru a-ți oferi acces la cele mai bune condiții și acoperiri. Poți avea certitudinea că investiția ta este în siguranță.
  • Protecție Completă – Acoperire pentru o gamă variată de riscuri, precum vicii ascunse, neconcordanțe legale, falsificări și fraude. Astfel, te poți concentra pe dezvoltarea afacerii tale, fără surprize juridice neplăcute.
  • Sprijin în Alegerea Soluției Potrivite – Analizăm toate riscurile asociate tranzacției imobiliare pe care urmează s-o închei și îți propunem o soluție structurată, cu costuri optimizate, adaptată exact nevoilor tale.
  • În cazul pierderii titlului de proprietate, vei fi despăgubit în limita sumei asigurate, de obicei la nivelul prețului de achiziție al imobilului cu eventuale indexări Nu trebuie să dovedești neglijența sau vina nimănui pentru a primi despăgubirea.
  • Asigurarea titlului de proprietate reprezintă o garanție a faptului ca acorzi o atenție deosebită aspectelor legale și contractuale ale afacerii. Asta îți poate facilita obținerea unui împrumut sau a unei finanțări în condiții îmbunătățite.

 

Cine sunt partenerii noștri?

Otto Broker colaborează cu cei mai buni asigurători de pe piață. Astfel putem să-ți propunem o gamă variată de polițe de asigurare. 

Avem acces și la soluții non-standard în piața din România, oferite de partenerii externi în cadrul ICBA – International Credit Broker Alliance, asociație internațională în care România este reprezentată exclusiv de către Otto Broker. 

abc-asigurari-2
allianz-1
parteners-logo-19-1
amtrust-1
asirom-1
asito-2
bupa-1
coface-1
signal-iduna-vector-logo-2
credit-safe-1
euler-hermes-1
euroins-1
exim-asig-2
first-title-1
garanta-1
partners-logo-3-1
grawe-1
groupama-1
icba_europe_cmyk-144-1
medihelp-1
partners-logo-5-1
secure-legal-title-1
signal-2
stewart-1
partners-logo-6-1
agra-1
parteners-logo-18-1
cfc-1
Group 501

FAQ

Întrebări Frecvente (FAQ):

Ce este asigurarea titlului de proprietate?

Este o poliță de asigurare care te protejează împotriva problemelor legale care ar putea apărea după ce ai achiziționat o proprietate, cum ar fi cereri de retrocedare sau falsificarea documentelor.

Cum mă protejează concret polița?

În caz de dispute juridice privind titlul de proprietate, polița acoperă toate costurile procedurilor legale, inclusiv onorariile avocaților. Dacă pierzi titlul, polița îți asigură despăgubirea în limita sumei asigurate, de obicei nivelul prețului de achiziție al imobilului cu eventuale indexări.

Ce riscuri acoperă polița?

Polița acoperă o gamă largă de riscuri, inclusiv cereri de retrocedare, vicii ascunse, fraudă, falsificarea documentelor, neconcordanțe legale și altele.

Pot transfera polița dacă vând proprietatea?

Da, polița poate fi transferată noului proprietar, protejând astfel tranzacția și crescând valoarea proprietății.

Protejează-ți investiția acum și asigură-te că titlul de proprietate este în siguranță!

Vlad Stoichitescu

Vlad Stoichitescu, Associate Corporate Broker

vlad.stoichitescu@ottoboker.ro